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Haus in Valizas Atlantikküste zu verkaufen
von Peer  am 13. Juli 2006 10:52:48
Eine uruguay’sche Freundin von uns, Maria Antonia Beloso, will ihr Haus in Valizas verkaufen, ihr zu Gefallen biete ich das hier an.
Es gibt meinerseits kein gewerbliches Motiv, es ist keine Kommissionszahlung, offen oder verdeckt, involviert.

Wer Valizas (auch „Barra de Valizas“) nicht kennt, es ist das Balneriario einige km nördlich von Cabo Polonio, Rocha.

In Valizas laufen die Pferde zwischen den Hütten herum, viele Häuser haben Strohdächer, der Ort hat ein gewisses Boheme / Hippie Image. Es ist einer am wenigsten komerzialisierten Orte an der Atlantikküste.
Ferien/Urlauber Hochsaison mit etwas Trubel herrscht 20.Dez. bis 30.Jan + Ostern, plus jeweils 1 Monat davor + danach mittel viel Betrieb. Die Urlauber wohnen idR in angemieteten oder ihren eigenen Hütten.
Die übrigen 9 Monate ist Valizas sehr ruhig, bzw ziemlich tot. Es gibt 4 oder 5 Fischerfamilien.

Für mich ist der Küstenabschnitt Valizas / Cabo Polonio der hübscheste von Uruguay. Recht bekannt sind die großen Sanddünen.
Wir machen seit 11 Jahren, falls wir in Uruguay sind und ein paar Tage ans Meer wollen, Urlaub in Valizas.

Unsere Freundin gehörte zu den ersten „Städtern“ die, ich glaube Ende der 80er, ihr Haus in Valizas baute.

Sie hat es aus mir nicht begreiflichen Gründen ca 500 m weit weg vom Strand gebaut, das Meer ist also 10 Min Fußweg entfernt.
Es steht auf einem vielleicht 400 qm großen Grundstück, Haus selbst hat, ich schätze, 100 qm, Strohdach, Wasser, Strom, 2x DuschBad/WC
¾ der Grundfläche ist ein Wohnhalle mit Kamin von der einige kleine Zimmer sowohl ebenerdig, wie auch von einer Galerie eine Treppe hoch, abgehen. das weitere ¼ ist eine Art Vorraum/Esszimmer mit Küche.
Gebaut wurde es für privaten Nutzen. Später hat die Eigentümerin angefangen, eine Posada, eine Feriengäste-Pension zu führen. Die 5 oder 6 Zimmer, die von der Wohnhalle abgehen, sind seitdem (sehr kleine) Gäste Doppelzimmer.Es gibt 2x Gemeinschafts-DuschBad/WC
Ich persöhnlich finde das Haus innen wie außen SEHR hübsch und geschmackvoll.
Sie will es jetzt verkaufen, weil es nicht mehr zu ihren Lebensumständen paßt,
und will US$ 40.000, was, glaube ich ein fairer Preis ist.

Zu bedenken geben wollen würde ich noch :
- Das Haus ist schon sehr klein um eine Gästepension zu führen. Es ist mehr als Privathaus geeignet, vielleicht mit einem Hobby-mäßigen Gästebetrieb über die 2 Hochsommermonate, als ein Zubrot, auf das man finaziell nicht dringend angewiesen ist.
- Wer in Valizas und ähnlichen Balnearios ein Haus als ganzjährigen Wohnsitz kaufen will, sollte sich vor Augen führen oder besser noch kennen lernen, wie ausgestorben diese Orte außerhalb der Saison sind.

Mehr Informationen habe ich nicht. Auch werde ich mich in die Geschichte nicht weiter einmischen als daß ich auf Anfrage die Tel.Nr. von Frau Beloso mitteile, die übrigends nur spanisch spricht.

Google-Bilder-Suche-"Valizas" gibt weitere Eindrücke
wichtiger Nachteil : Handy Empfang ist schlecht in Valizas

Foto des Hauses hier : http://www.pvoss.de/valizas-haus.jpg



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RE: Haus in Valizas Atlantikküste zu verkaufen  (Tina Wöhrle  am 01. Dezember 2006 12:19:14)
Hallo,

bin weiter daran interessiert. Ist das Haus noch zu haben? Der Link für das Foto funktioniert leider nicht.

Kannst Du mir vielleicht auf meine Mail Adresse ein Foto schicken - tina.woehrle@web.de.

Danke und Gruss

Tina Wöhrle


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